Обследование зданий. Обследование сооружений http://www.ceur.ru/index.php?cid=6&id=17
13.06.2009 г.

Обследование зданий. Обследование сооружений.

Обследование несущих конструкций зданий и сооружений имеет главную цель – определить действительное техническое состояние конструкций, их способность воспринимать действующие в данный период расчетные нагрузки и обеспечивать нормальную эксплуатацию здания. При обследовании выявляют дефекты конструкций, отступления от проекта и от действующих на данный период норм и технических условий, а также уточняют действительную работу конструкций на реальные эксплуатационные нагрузки.

В результате обследования выявляют также степень физического износа отдельных конструкций, узлов и здания в целом, возможные причины нарушения нормальной эксплуатации или аварии.

Если обследование проводится после аварии, анализируют ее причины, целесообразность и возможность восстановления здания или отдельных его часте.

При рыночной оценке стоимости здания также проводится обледование конструкций и здания в целом, на основании которого можно судить об износе конструкций и снижении первоначальной стоимости здания.

Обследование может быть полным или выборочным – наиболее ответственных конструкций, находящихся в неблагоприятных условиях или уже получивших повреждения и вызывающих сомнения в надежности конструкций и безопасности людей.

Техническое обследование зданий проводится, в частности, в следующих случаях:

оценка физического износа конструкций и инженерных систем (например, если планируется возобновление незавершенного строительства);

определение состояния конструкций вследствие их залива, пожара и т. д.;

обследование конструкций на предмет последующей перепланировки здания, надстройки этажей, углубления подвальной части;

при планируемом капитальном ремонте здания;

при модернизации или реконструкции здания;

при выявлении причин деформаций стен, перекрытий, колонн;

при установлении причин появления сырости на стенах и промерзания.

Обследование зданий. Обследование сооружений.

Обследование несущих конструкций зданий и сооружений имеет главную цель – определить действительное техническое состояние конструкций, их способность воспринимать действующие в данный период расчетные нагрузки и обеспечивать нормальную эксплуатацию здания. При обследовании выявляют дефекты конструкций, отступления от проекта и от действующих на данный период норм и технических условий, а также уточняют действительную работу конструкций на реальные эксплуатационные нагрузки.

В результате обследования выявляют также степень физического износа отдельных конструкций, узлов и здания в целом, возможные причины нарушения нормальной эксплуатации или аварии.

Если обследование проводится после аварии, анализируют ее причины, целесообразность и возможность восстановления здания или отдельных его часте.

При рыночной оценке стоимости здания также проводится обледование конструкций и здания в целом, на основании которого можно судить об износе конструкций и снижении первоначальной стоимости здания.

Обследование может быть полным или выборочным – наиболее ответственных конструкций, находящихся в неблагоприятных условиях или уже получивших повреждения и вызывающих сомнения в надежности конструкций и безопасности людей.

Техническое обследование зданий проводится, в частности, в следующих случаях:

оценка физического износа конструкций и инженерных систем (например, если планируется возобновление незавершенного строительства);

определение состояния конструкций вследствие их залива, пожара и т. д.;

обследование конструкций на предмет последующей перепланировки здания, надстройки этажей, углубления подвальной части;

при планируемом капитальном ремонте здания;

при модернизации или реконструкции здания;

при выявлении причин деформаций стен, перекрытий, колонн;

при установлении причин появления сырости на стенах и промерзания.

http://www.ceur.ru/index.php?cid=6&id=17